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为保证供配电设备正常运行，确保正常供电，规范供配电设备保养维修工作，特制定此作业指导手册。  一、每日保养维修由设备责任人巡视检查两次并记录。  二、每周由设备责任人维护保养一次如下项目:动力和公共照明配电箱、低压配电室及环网…

为维持柴油发电机的良好运行状态，确保后备电源供应正常，特制定此作业指导手册。  一、一级检查  每隔七日至少一次清洁机房和检查柴油机及机油油位、水位、燃油量、蓄电池和皮带并试运行柴油发电机组,试运行时间每次10～20分钟,观察机油…

为防止电力电缆事故的发生，确保供电线路的安全运行，特制定此作业指导手册。  一、每两年第三季度进行一次检修或结合供电设备的维修一并进行。二、检查电缆线路路径标识是否完好。三、电缆盒及套管清扫。四、电缆头标识牌核对。  五、检…

一、自觉维护机房内整洁，定期对机房进行清洁打扫。非本计算机中心人员，未经批准不得进入机房。  二、安装无人值守系统，平常不用进入机房进行设备检查，一旦值守系统报警，应根据值守系统提示及时分析原因，及时解决问题。  三、节假日…

1.目的  规范操作程序，保障安全，确保供配电系统正常工作。  2.范围  适用于XX花园管理处。  3.方法和过程控制  3.1停电倒闸操作  3.1.1严格执行电业倒闸操作…

1.目的  规范操作程序，保持设备良好状态，确保后备电源供应正常。  2.范围  适用于深圳市XX物业管理有限公司zz花园管理处。  3.方法和过程控制  3.1自动操作 &emsp…

1.目的  确保照明系统处于良好的运行状态，保证照明正常使用。  2.范围  适用于XX总部物业服务处。  3.方法和过程控制  3.1西门子Instabvs EIB智能楼宇照明控制系统。 &…

1 目的  及时处理电梯故障，确保电技术性能，保证安全运行。  2 适用范围  隆盛大厦的电梯的维修保养工作。  3 职责  3.1 电梯维修工负责电梯日检及与电梯公司联络，督促并协助其…

1、开启厅门时，电梯不一不定在此层，小心跌入井道。  2、停电盘车时，必须先关掉总电源，由两人或两人以上操作。  3、进入桥顶或底坑，开启厅门后，一定先关掉急停开关方可进入，维修完后，维修人员出来后，再把电梯打上正常。&emsp…

1、在电梯机房打开电梯电源总开关，并送上电梯轿厢照明电源。  2、用钥匙打开轿厢内控制面板操作盒，将操作盒内选择开关打至FAN，LIGHT，RUNM，NORMAL，MDOOR，AUTO位置。  3、关闭控制盒。  4、几秒钟后，自动关门。内…

1 目的  确保电梯性能良好、运行正常。  2 职责  2.1 工程部主管工程师和电梯工负责电梯维修和保养的检验；  2.2 工程部经理负责组织进行周检、月考评和重要检验工作；  2.3 电梯…

1 目的  确保自动扶梯正常运行，通过质检部门验收合格。  2 职责  2.1 电梯维修人员应按照国家标准对自动扶梯进行维修保养。  2.2 电梯公司应按照国家标准对自动扶梯进行年检，确保通过质检部门验收…

1 目的  对电梯进行预防性的维护和保养，保证电梯正常、安全的运行。  2 职责  2.1 电梯维修保养单位负责参考本规程具体执行电梯定期保养工作，并填写《电梯设备维修保养记录表》，交工程师保管。  …

一、目的  规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运行。  二、适用范围  适用于物业管理处管理辖内的电梯故障维修工作。  三、职责  1、电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障…

一、司炉工必须经过技术学习训练，具备应有的安全操作知识，经考试及体格检查合格并持操作证者方可操作。  二、工作前必须检查设备各部位和安全附件(安全阀、水位表、压力表、排污阀及通风除尘设备)确认良好后，方可操作。  三、锅炉在正…