自控系统巡视维护规定

1．0巡视维护项目、周期、要点及质量标准：

  序号项目名称周期巡视维护要点质量标准

  1空调计费/BAS系统主机

  每月1．清洁机体表面；

  2．计费系统抄表是否正常；

  3．电压测量；

  4．.接线端子紧固；

  5．BAS操作软件查看运行情况；

  6．工作界面的故障处理；1．Windows操作软件、XBS监控软件运行平稳，各种使用功能正常。

  2．设备干净整洁。

  3．硬件等设备运行正常。

  每季1．通信串口检查

  2．软件端口检查

  每年1．电脑硬盘程序清理

  2．0根据《设备设施管理程序》中的责任分工，值班人根据本规定第1.0项进行日常巡视维护，并把异常情况记录在《值班记录》中，对发现的问题及时填写《派工单》进行维修。管理处其他人员若发现系统设备异常，及时通知设备责任人或值班人员处理。定期维修保养的根据保养计划周期实施并记录在《空调计费及BAS系统月保养记录》、《空调计费及BAS系统一级保养记录》、《空调计费及BAS系统二级保养记录》；异常维修的填写《设备维修记录》。

  3．0支持性文件及记录

  3．1 《设备设施管理程序》

  3．2《设备维修记录》

  3．3《派工单》

  3．4《空调计费及BAS系统月保养记录》

  3．5《空调计费及BAS系统一级保养记录》

  3．6《空调计费及BAS系统二级保养记录》

  3．7《值班记录》